Cursos de Curta Duração

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AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS URBANOS

Conteúdo Programático

  • Histórico e Conceitos da Engenharia de Avaliações;
  • Definição de Preço e Valor;
  • Aspectos Legais;
  • Normalização Técnica – NBR 14.653;
  • NBR 14.653, partes 1 e 2 – Procedimentos Gerais e Avaliação de Imóveis Urbanos;
  • Métodos de Avaliação;
  • Pesquisa de Elementos, Mercado, valores e características;
  • Fatores de Homogeneização;
  • Reconhecimento e escolha das variáveis e atributos;
  • Tratamento estatístico;
  • Estatística Descritiva (introdução, apresentação de dados, distribuição de frequências, medidas de tendência central, medidas de dispersão, intervalo de confiança e tomada de decisão);
  • Estatística Inferencial (Análise de Regressão; Regressão Linear Simples; Teste de Hipótese; Coeficiente de Correlação; Coeficiente de Determinação; Análise de variância; Intervalo de confiança; Regressão linear múltipla; Melhoramento do Modelo de regressão)
  • Avaliação de Imóveis Urbano utilizando o Método Comparativo de Dados de Mercado;
  • Modelo de Regressão – Utilizando o SISDEA;
  • Exercícios Práticos com uso do Software SISDEA;
  • Ética
  • Responsabilidade Técnica;
  • Aspectos Legais;
  • Como Elaborar um Laudo de Avaliação;
  • Modelo de Laudo;
  • Atuação do Avaliador de Imóveis.

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