Cursos de Curta Duração

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AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS URBANOS

Conteúdo Programático

1- Histórico e Conceitos da Engenharia de Avaliações;
2- Definição de Preço e Valor;
3- Aspectos Legais;
4- Normalização Técnica – NBR 14.653;
5- NBR 14.653, partes 1 e 2 – Procedimentos Gerais e Avaliação de Imóveis Urbanos;
6- Métodos de Avaliação;
7- Pesquisa de Elementos, Mercado, valores e características;
8- Fatores de Homogeneização;
9- Reconhecimento e escolha das variáveis e atributos;
10- Tratamento estatístico;
11- Estatística Descritiva (introdução, apresentação de dados, distribuição de frequências, medidas de tendência central, medidas de dispersão, intervalo de confiança e tomada de decisão);
12- Estatística Inferencial (Análise de Regressão; Regressão Linear Simples; Teste de Hipótese; Coeficiente de Correlação; Coeficiente de Determinação; Análise de variância; Intervalo de confiança; Regressão linear múltipla; Melhoramento do Modelo de regressão)
13- Avaliação de Imóveis Urbano utilizando o Método Comparativo de Dados de Mercado;
14- Modelo de Regressão – Utilizando o SISDEA;
15- Exercícios Práticos com uso do Software SISDEA;
16- Ética
17- Responsabilidade Técnica;
18- Aspectos Legais;
19- Como Elaborar um Laudo de Avaliação;
20- Modelo de Laudo;
21- Atuação do Avaliador de Imóveis.

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